Reserviert

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1.390.000,00 CHF
Kaufpreis
192,0 m²
Wohnfläche
5,5
Anzahl Zimmer
  • 8213 Neunkirch
  • Kaufpreis1.390.000,00 CHF
  • Wohnfläche192,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,5
  • Objektnummer WO-1019

Neunkirch - Schmuckes Einfamilienhaus in Neunkirch

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schmuckes Einfamilienhaus in Neunkirch

Objektbeschreibung

Dieses schmucke Einfamilienhaus mit seinen 5½ Zimmern und dem tollen Grundstück bietet eine hervorragende Atmosphäre und ein wunderbares Lebensgefühl. Das im Jahre 2006 im Minergie Standard erbaute Haus verfügt über zwei Eingänge, die beide im Flur münden, der jeweils den privaten Teil und den Wohnbereich voneinander trennt. So findet man einerseits ein Gäste- WC mit Dusche im Flur, wie auch den Kellerzugang. Das separate Zimmer ist ein ideales Gästezimmer oder auch Homeoffice. Die moderne Küche mit ihrer Theke als Abtrenner zum Essbereich lässt die Herzen eines jeden Hobbykoches höher schlagen und der Wohnbereich läd für gemütliche Stunde ein. In der kalten Jahreszeit sorgt der gemauerte Cheminée für wohlige Wärme. Über eine Treppe geht es in den oberen Teil des Hauses. Hier findet man neben der Galerie drei Schlafzimmer mit überhohen Decken und Sonne von morgens bis abends. Zwei der Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon in Richtung
Süden. Vom Master- Schlafzimmer kann man direkt in das Ensuite- Bad gehen, welches ebenfalls sehr hell ist und mit einer einladenden Eckbadewanne und Glasdusche ausgestattet ist. Die beiden Terrassen im unteren Teil sind überdacht, sodass auch bei nassem Wetter die frische Luft genossen werden kann und im Garten kann man es sich gemütlich machen entweder an der Feuerstelle oder auch in der Gartenhütte, die ein ideales Raclette Stübli darstellt. Aus dem Flur gelangt man über die Treppe in den Keller, der über die gesamte Grundfläche des Gebäudes geht und neben zwei grossen Räumen auch über einen Schutzraum für 27 Plätze verfügt. Die Technik im Haus ist hochmodern. Neben der Wärmepumpe mit Wärmetauscher sorgt eine Solarthermie Anlage mit Boiler für äusserst geringe Nebenkosten und geringer Abhängigkeit. Für Autos stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung und mehrere Plätze auf dem Weg zum Eingang.

Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt an ruhiger Quartierlage in Neunkirch, unweit der deutschen Grenze. Die gute Erreichbarkeit mit dem ÖV trägt zur hervorragenden Lebensqualität bei, denn es dauert ca. 15 Minuten nach Schaffhausen oder ca. 1 h nach Zürich. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und die Infrastruktur ist ebenfalls bestens. Das Quartier eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern und alle Menschen, die gerne in der Natur sind.

Ausstattung

  • Stellplatzart
  • Garage, Carport
  • Küche
  • Offen
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Erdwärme
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nord, Süd
  • Barrierefrei
  • Swimmingpool
  • Rampe
  • Hebebühne

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dähn Immobilien
Name
Dähn
Vorname
Benjamin
Strasse
Hofwisenstrasse 17
PLZ
8260
Ort
Stein am Rhein
bd@daehnimmobilien.ch
Mobil
+41 76 426 84 80
Webseite / URL
http://www.daehnimmobilien.ch
Dähn Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • WO-1019
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 1.390.000,00 CHF

Flächen

  • Wohnfläche
  • 192,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2006

Dokumente

Karte